Hipotekos registro likvidavimas ir Sutarčių registro reorganizavimas

? Lapkričio mėnesį Prevence komercinės teisės ekspertė Gintarė Viduolytė dalinosi savo apžvalga apie hipotekos (įkeitimo) planuojamą sutarčių registro modernizavimą, savarankišką registravimą el. ryšio priemonėmis bei notaro eliminavimą tvirtinant hipotekos (įkeitimo) sandorius. 

? Šis įstatymo pakeitimas buvo patvirtintas ir Lietuvos Respublikos hipotekos registras bus likviduojamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2021 m. birželio 9 d. nutarimu Nr. 430 „Dėl Lietuvos Respublikos hipotekos registro likvidavimo“. 

? Registrų centras informuoja, kad 2021 m. gruodžio 31 d. – 2022 m. sausio 4 d. vykdys esminius LR hipotekos registro likvidavimo, šio registro duomenų migravimo į reorganizuotus LR nekilnojamojo turto registrą bei Sutarčių ir teisių suvaržymų registro darbus. 

? Nuo 2022 m. sausio 1 d. hipotekos ir turtinių teisių į nekilnojamąjį daiktą įkeitimai (išskyrus sąlygines, įmonių, taip pat nekilnojamiesiems daiktams prilyginamų laivų ir orlaivių hipotekas) bus registruojami Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre. 

? Nekilnojamojo turto registre nuo 2022 m. sausio 1 d. bus tvarkomi ir iki šio laikotarpio registruoti hipotekų ir turtinių teisių į nekilnojamąjį daiktą įkeitimų (išskyrus sąlyginių, įmonių, taip pat nekilnojamiesiems daiktams prilyginamų laivų ir orlaivių hipotekų) duomenys. 

? Taip pat bus reorganizuojamas ir Sutarčių registras, kurio pavadinimas keičiamas į Sutarčių ir teisių suvaržymų registrą. Nuo Naujųjų metų sąlyginės, įmonių, nekilnojamiesiems daiktams prilyginamų laivų ir orlaivių hipotekos, kilnojamųjų daiktų įkeitimai, taip pat reorganizuojamo Sutarčių registro objektai: neregistruojamų daiktų pirkimo–pardavimo išsimokėtinai, pirkimo–pardavimo su atpirkimo teise, lizingo, nuomos (panaudos) sutartys bus registruojami Sutarčių ir teisių suvaržymų registre.