Preliminariosios sutartys

? Preliminariosios sutartys jau yra tapę įprastine verslo praktika, kuomet du verslo subjektai susitaria ateityje sudaryti kitą – pagrindinę sutartį. 

⛔️ Atkreiptinas dėmesys, jog Civiliniame kodekse yra įtvirtintas draudimas įpareigoti preliminariąją sutartį vykdyti natūra, tuomet pagal CK gali būti taikomas tik netesybų ar nuostolių atlyginimas. 

? Savo praktikoje ir analizuojamose bylose pastebime, jog dažnai ginčai tarp šalių kyla kai yra sudaroma preliminariosios ir pagrindinės sutarties bruožų turinti sutartis. 

??‍⚖️ Analizuojant naujausią teismų praktiką, Aukščiausiasis teismas suformavo naują teisės aiškinimo taisyklę – jeigu šalys tarpusavyje sudaro sutartį, kuri turi preliminariosios ir pagrindinės bruožų ir susitaria dėl pagrindinės sutarties bruožų turinčios dalies vykdymo natūra – Civilinio kodekso apribojimai nėra taikomi. 

? Taigi, šalys gali sudaryti preliminariąsias sutartis, kurios turi pagrindinės sutarties bruožų ir susitarti dėl įsipareigojimų vykdymo natūra, prie pagrindinės sutarties bruožų turinčiai preliminariosios sutarties daliai, nes taip nėra pažeidžiami šalių interesai (teisėti lūkesčiai ir teisinis tikrumas).