Nekilnojamojo turto ir statybų teisė

Susisiekti

Nekilnojamojo (NT) turto ir statybų sektoriai yra vieni iš pagrindinių indikatorių atspindinčių šalies ekonominę situaciją. Pastaruoju metu šis sektorius išgyveno tikrus  „amerikietiškus“ kalnelius nuo sutrikusio žaliavų tiekimo ir kainų, paklausos šuolių, ginčų tarp užsakovų ir rangovų bei subrangovų dėl projektų vėlavimo, naujų direktyvų dėl tvarumo. Tačiau tinkamai rizikas įvertinę ir teisiškai pasiruošę rinkos žaidėjai gali ne tik išvengti klaidų, bet ir įgyti pranašumą rinkoje.

Nekilnojamojo turto klausimais konsultuojame verslus ir fizinius asmenis visais vystymo etapais: nuo projektavimo ir NT vystymo, iki pat preliminariųjų ir pagrindinių nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo, komercinės ar gyvenamosios nuomos sutarčių rengimo, išperkamosios nuomos (angl. sale-leaseback) ar bendrosios jungtinės veiklos sandorio sudarymo.

Statybų sektoriuje turime laiko patikrintą patirtį atstovaujant įvairius statybų sektoriaus dalyvius: rangovus, investuotojus, užsakovus bei kitus statybų sektoriaus dalyvius. Rangos ir subrangos sutartys, projektavimo ir statybų sutarčių rengimas, garantijos ir atsakomybės klausimai yra tik keletas sričių, kuriose mūsų ekspertai gali suteikti vertingų patarimų. Be to mes padedame klientams teikiant teisines analizes ir sprendimus sklypų pertvarkymo, teritorijų planavimo, viešųjų pirkimų statybų sektoriuje ir panašaus pobūdžio klausimais.

Žinome, kas svarbu kiekvienam šios rinkos dalyviui, todėl esame pasiruošę būti Jūsų partneriais viso projekto metu bei suvaldyti galinčias kilti rizikas.

Rangos sutarčių rengimas

Prevence ekspertų nuomone statybų projekto sėkmė labai stipriai priklauso nuo statybų rangos sutarties sąlygų tinkamo suderinimo ir šalių balanso sutartyje įgyvendinimo. Todėl nesvarbu ar sudarysite pagal standartines FIDIC sąlygas ar pagal individualiai suderintas projekto sąlygas, visuomet prieš sudarant sutartį rekomenduojame konsultuotis su šioje srityje patyrusiais teisininkais.

Rangos sutartyje itin svarbu aiškiai apibrėžti darbų apimtį, projekto darbų grafiką, numatyti, kaip bus valdomi ir įkainojami darbų apimties ar grafiko pakeitimai, darbų atlikimo garantijos sąlygos, šalių atsakomybė.

Mes pasirūpinsime visais Jūsų projekto teisiniais klausimais užtikrindami greitį ir kokybę.

Teritorijų planavimas

Teisiniu požiūriu teritorijų planavimas apima reguliavimo procesus, kuriais siekiama darnaus ir tvaraus teritorijų vystymo, visuomenės ir privačių interesų suderinimo. Tai apima žemės naudojimo planavimą, miestų ir jų architektūros planavimą, regioninį planavimą ir aplinkos planavimą.

Mes padedame klientams suprasti pagrindinius specialiojo teritorijų planavimo bendruosius principus, parengiame visus reikalingus dokumentus, atstovaujame planavimo procedūros metu. Taip pat konsultuojame klientus žemės sklypų paskirties keitimo klausimais.

Nuolat keičiantis teisiniam teritorijų planavimo reguliavimui, mes galime padėti Jums viską atlikti paprastai ir be trikdžių.

Nekilnojamojo turto sandoriai

Prevence teisininkai sėkmingai konsultuoja vietinius ir tarptautinius nekilnojamojo turto rinkos žaidėjus: statybos bendroves, investicinius fondus, nekilnojamojo turto vystytojus ar valdytojus.

Konsultuojame klausimais Jums įgyjant komercinį ar gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, kompleksiniuose NT įsigijimo sandoriuose, sudarant lizingo, išperkamosios nuomos, turto valdymo ar bendrosios jungtinės veiklos sandorius.

Padėsime įvertinti ne tik nekilnojamojo turto sandorio sąlygas, tačiau ir padėsime sudaryti investavimo ar kitus susitarimus, taip pat atliksime išsamų NT due dilligence.

Tinkami teisiniai partneriai yra raktas į sėkmingą nekilnojamojo turto sandorį.

Ekspertai

BOARD | MEMBER | MENTALITY

Andželika Buivydė
  • Advokatė
  • Asocijuotoji partnerė
Justinas Bieliauskas
  • Teisininkas
Gintarė Daukšė
  • Teisininkė
Projektai

Klientų sėkmės istorijos

Telesoftas, SneakyBox, Adeo Web ir Tandemum

Sėkmingai atstovavome keturių informacinių technologijų bendrovių klasterio „Blaster LT“ interesus derybose del Kauno BLC.

Komercinių patalpų savininkai

Atstovavome komercinių patalpų, esančių gyvenamajame daugiabučiame name, savininkus civilinėje byloje pareiškiant ieškinį atsakovams daugiabučio namo savininkų bendrijai.

Venipak

Atstovavome derybose Venipak įmonių grupei su investiciniu fondu dėl terminalo projekto plėtros galimybių sudarant ketinimo protokolą.

Prenumeruokite mūsų naujienlaiškį!

Verslo tendencijos ir teisinės naujienos: viskas vienoje vietoje.

Palaukite...

Dėkojame! Sekmingai prisiregistravote

Susisiekti